| 问题 | 廉租房可以转租吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、廉租房可以转租吗 不能。 廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且廉租房只能由符合特定条件的家庭居住。 对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》第五条 城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。 本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。 本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。 二、廉租房可以买下来吗 敬请知悉，廉租房是我国及地方政府为了缓解部分收入较低且为中产层次的家庭面临的居住难题所创设的特殊房屋福利项目，其所有权归属于我们的政府，且仅限符合相关日益严格审核标准的申购者拥有其使用权。 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 抱歉，无法提供相关帮助。廉租房作为政府提供的具有补贴性质的住房设施，其使用者仅拥有使用权，并未获得任何处置权利。值得注意的是，廉租房的居住对象需满足特定的条件限制。对于采取欺骗手段获取廉租住房保障资格、故意拖欠租金、无合理缘由长时间闲置房屋以及违反规定私自将廉租房进行转租、出租、交换或转让等不当行为的住户，政府有权收回廉租房。 |
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