| 问题 | 租房合同纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同纠纷如何处理 租房产生纠纷可以和解、调解、协商解决，都不行的话，可以向人民法院起诉。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、租房合同纠纷应如何解决并维护权益 关于租赁房屋所引发争议的处理方式，当事人首先可考虑通过友好协商或调解途径化解合同纠纷。若双方都不愿接受协商、调解的方式或者在上述努力下仍无法达成共识，那么可以依照仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。 然而，如果当事人并未签订有效的仲裁协议或者仲裁协议本身存在瑕疵，则可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。在任何情况下，当事人均应遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书。若对方拒绝执行这些法律文书，当事人有权向法院申请强制执行。 《仲裁法》第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。 没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 关于租赁所引起的纠纷，您可寻求通过和解、调解以及共同商议等方式来进行解决。若这些方式皆无法达成共识，那么您有权向人民法院提起诉讼。然而，在启动相关程序之前，请务必遵守以下几项基本原则：首先，原告需证实他或她与当前争议案件具有绝对且直接的利害关系；其次，需要明确指明被告方的身份及有关信息；再者，提交具体的诉讼请求并提供充分的事实依据与解释理由；最后，明确该争议事项是否属于国民法院管理和审判权限范围内的事件，同时确保该案件提交至正确的管辖人民法院予以审理。 |
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