| 问题 | 租房只租一个月合同却签六个月合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房只租一个月合同却签六个月合法吗 在租赁合同的履行过程中，若仅租赁了一个周期后便有退押金之需，则需依据合同细则加以斟酌。倘若合同中已明文规定了退回押金所需满足的各项条件及具体流程，那么，承租方应严格依照合同约定执行相应手续。若是合同之中对此事项并无明确规定，承租方此时宜先行与房东进行友好协商，待达成一致意见之后，方可着手办理退还押金事宜。若双方在协商环节无法达到满意结果，承租方可考虑寻求法律援助或者向有关监管部门进行投诉举报。 值得一提的是，在折返押金的全部过程中，切勿忘记妥善保存与此相关的各类证据材料，例如租赁协议、押金收据等等，以备未来不时之需。 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 二、租房只给我一个钥匙合理吗 这是不符合法律规定的行为。在租赁合同有效期内，该房产的所有权仍然归出租方所有，但其使用权则授予了承租方。也就是说，在租赁期内，除非出现违法或者对房屋造成损害的情况，任何的使用行为，以及允许何种人员进入室内，均须得到承租方的许可；若是房东自行保留（配备）一把钥匙，那将是违反法律法规且可能带来严重安全隐患的行为。 《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 |
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