| 问题 | 西安市商铺房产证的工本费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、西安市商铺房产证的工本费是多少 在有关商业地产交易的过程中所产生的税费统称为商铺买方税务。这其中包括了各项费用如房地产交易手续费、房屋登记费用以及权证印花税等。 具体来说： 1、房地产交易手续费：对于商铺而言，每平米需支付11元； 2、房屋登记费用：每份证书需缴纳550元，若证书数量有所增加，则每增加一本需额外支付10元的工本费； 3、权证印花税：每份证书需支付5元； 4、印花税：按照交易价格或者评估价值的0.05%进行计算； 5、契税： 根据交易价格或者评估价值的4%来计算。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、西安市阎良区抚养费标准是什么 首先，在具备固定收入的情形之下，抚养费用通常按照其月总收入的20%至30%进行支付。 同时需要负担两名以上孩子抚养责任的家长，支付比例可以适当上调，然而所占月总收入的比重仍然不应超过50%； 其次，当不存在固定收入时，抚养费用额度可依据当年总收入或同行业平均收入水平，参考前述比例进行制定； 最后，如遇特殊情形，如患病等可能导致经济能力下降的情况，抚养费支付比例亦可相应提高或者下调。若其中一方没有经济来源或者失踪无法联系，其名下财产便可转化为孩子的抚养费。 《民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 |
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