| 问题 | 租赁厂房发票可以抵扣吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租赁厂房发票可以抵扣吗 针对您提及的这个问题，我们需要根据具体使用房屋的领域进行详尽分析： 首先，并非所有一般纳税人获得的专用发票均可被抵扣，其中包括了那些例举出的明确不可抵扣情况；若非此类情况，便在征得相关部门的同意后，可以准予抵扣。例如，如果所租赁的店铺，其主要业务为售卖农药、种子种苗以及其他免税商品，那么这种情况下的发票就不能被抵扣。 然而，假如该店铺还同时从事工具、渔具等应税货物的销售行为，这部分应税商品产生的销项税额是允许抵扣的。换言之，若是将租赁的房屋用于员工住宿及娱乐活动，其所产生的费用是无法获取增值税进项抵扣的；但如果此种房屋被用作仓储用途或办公室，因为这类型的用途往往会涉及到较多的商业交易活动，因此这类情况下产生的发票是被允许作为增值税进项抵扣的。同样地，租赁的厂房若仅用于生产品种。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 二、租赁厂房没有摄像头被盗怎么办 在察觉到盗窃事件发生的情况下，即使现场并无直接的监控录像记录作为证据，仍然可以根据其它各类实物证据以及书面证据等来明确证实该起盗窃案件，从而及时地向当地司法部门进行报案处理。根据我国的相关法律法规的明文规定，任何单位及个人对于那些已经公开或尚未公开的犯罪行为或是犯罪嫌疑人，都享有举报或揭发他们的权利并且承担着相应的义务。公安机关接收到群众报案后会依法展开专项调查，确保能够及时有效地打击违法犯罪活动。 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 关于阁下所提出之问题，需要依照相关房屋用途进一步进行深入解析。并非所有一般纳税人的专用发票均能够获得抵扣资格，需在排除了明确规定不可抵扣的特殊情形之后再行判断。例如，租赁的商铺若主要从事农药、种子等免税商品的销售业务，则相应的发票将无法获得抵扣；然而，如果该商铺销售的是工具等应税货物，那么其销项税额便可以得到抵扣。此外，租赁房屋用于住宿和娱乐活动时，其对应的发票通常无法获得抵扣；但是，当租赁房屋被用作仓储或办公场所，由于涉及到商业交易行为，因此其发票是可以获得抵扣的。最后，对于仅用于特定产品生产的厂房而言，同样需要结合实际情况进行具体分析。 |
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