| 问题 | 婚后单人买房算共有财产吗 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚后单人买房算共有财产吗 关于夫妻单方面购买房屋是否应被视为双方共有的问题，法律规定并不绝对。具体而言，以下情况可供参考： 首先，若夫妻中仅有一方通过全额付款方式购得房屋，然而在此后的产权证书上加入了配偶的姓名，则该房屋可被认定为夫妻共同拥有。 其次，倘若购房者仅以独自的资金支付全部费用并将其署名为房产证书上，尽管该资产属于个人，而非夫妻共有。 最后，若其中一方通过贷款方式购置房产，并使用夫妻共同财产进行还款，同时房屋所有权归属于支付首付款的一方，那么该房产仍属登记方所有，但另一方有权就已偿还的贷款部分要求相应的补偿。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、婚后单独所有的房产算共同财产吗 关于房产是否可被视为夫妻共同财产这一问题，需要依据不同情况加以详细分析。 首先，若是在婚前由单方购得的房子，那么在无特别约定的前提下，该套房子应被视为买受人的个人民有财产而非婚姻双方共享之物； 其次，若该房产系双方于婚后购置，除非双方另有特别约定，否则即便该房屋仅记在某一方的名义之下，也理应被认为是夫妻双方共有的资产。不过，当双方做出产权归一方单独所有的明确约定之时，那么该套房产就会被视作该方的个人民有财产。 一、共同财产的判定标准共有以下四点： 1.包括两人的工资、奖金在内的共同收入； 2.来自于制造、经销等领域的收益总和； 3.来自于知识产权的任何收益； 4.长辈留下或是他人赠送的财产。 二、对于财产分割的方式，规定如下： 1.在准备离婚之时，夫妻二人需要首先通过互相协议来解决他们之间的共同财产归属问题； 2.若未能达成协议，无论是针对特定资产的权利分配，还是抚养子女以及保护女方权益的原则性规定，都需要由当地法院根据实际情况作出最后的裁决； 同时，应当充分尊重配偶一方在家庭土地承包经营中的合法权益并加以法律保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。