| 问题 | 违章建筑征收过程中的处理方式有哪些 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
一、违章建筑征收过程中的处理方式有哪些 若未经取得相关建设工程规划许可证书，或在违反该证书规定的情况下进行建设行为，则会受到县级及以上级别地方人民政府城乡规划主管部门依法发出的停建指令。 对于仍有可能通过采取相应纠正措施以消除其对规划实施产生影响的建筑项目，将会被要求限期改正，同时面临罚款，处罚金额为建设工程总造价的5％至10％之间。 然而，如果已经无法通过任何方式来消除其对规划实施所带来的不良影响，那么此类建筑将必须被强制拆除。 如果建筑物无法被完全拆除，那么其实物或违法所得将被没收，并且还需额外支付建设工程总造价10％以下的罚款。 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设； 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款； 无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 二、违章建筑交过罚款还会强行拆除吗 对于非法建造的建筑物，除了进行经济上的惩罚之外还需要实施强制拆除，两者是相辅相成的。 罚款作为一种针对建筑物建设者的惩罚措施之一，其主要目的并非仅仅在于阻止违法行为继续发生，而是通过经济惩罚来迫使违法者认识到其行为的错误性，并以此为契机采取正当手段进行纠正。 对于所谓的“违法建筑”来说，唯有经过合法的申报程序，并且得到规划部分、房管部门以及土地管理部门的合法认证，再次转变为合法建筑之后，才能真正地避免被强制拆除。 《城乡规划法》第64条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“违章建筑征收过程中的处理方式有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。 |
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