| 问题 | 退休人员可以按揭贷款买房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、退休人员可以按揭贷款买房吗 是的，个人在达到法定退休年龄之后也依然具备申办购房贷款的资格。具体的申请条件包括：必须携带的证件有身份证、户口簿、结婚证、收入证明、银行流水账单等；若为已婚人士则需同时提供配偶的相关信息。将上述材料递交至银行进行审批流程，待银行审核通过之后，将会通知您予以放款。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。 二、退休人员可以申请经济补偿金吗 在职员工在达到法定退休年龄后，将无法领取公司提供的经济补偿金。 这是由于在此阶段与企业之间所建立的劳动关系将会按照法律规定自动终止，因此并不涉及到企业向员工支付相应金额的经济补偿。 如果企业选择重新雇用已经提前退休的员工，那么即便在此情况下解除了合同关系，此类行为亦无需承担提供经济补偿的职责。 缘于这样的事实，即这类返聘聘用协议是基于劳务合同进行制定，而关于经济补偿金的相关事宜仅适用于劳动合同中所约定的范畴。 《劳动合同法》第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的； （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的； （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的； （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的； （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的； （七）法律、行政法规规定的其他情形。 法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“退休人员可以按揭贷款买房吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。 |
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