| 问题 | 离婚一套房产怎么分配 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚一套房产怎么分配 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 如果婚后夫妻双方共同筹资购买的房产，属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚一套房子怎么分割 关于离婚时房产分割问题的详细解析如下: 首先，如果该房产的房产证在结婚前或结婚后成功得到，登记并且仅标记于其中任意一方的名下，且相关的购房款项已经全额付清，那么这样的房产属于该一方的私人财产; 其次，若此房产在婚前由购买者支付了首次购房付款，同时在婚后双方共同承担月供还款责任，那么该房产中共同偿还贷款以及相应增长的价值则被视为夫妇之间的共有财产; 再有一种情况便是，假如在婚前购买的房子被用作新人之家，同样记录在购买者的名字之下，同时也被视为两个人的共有财产; 还有一点需要我们注意的是，如果双方的父母在婚前为他们购置房产提供了资金支持，尽管这笔资助是为了让各自的孩子生活得更好，除非父母曾经公开表示，愿意将这笔资助作为赠送给夫妇两人的礼物，否则这笔资助仍旧只归属各自的子女所有。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 如果婚后夫妻双方共同筹资购买的房产，属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割。 |
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