| 问题 | 拆迁房办房产证需要多少钱 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房办房产证需要多少钱 关于拆迁房屋办理房产证所需承担的各项税费，具体如下所列： 1、拆迁房屋契税： 如该房屋建筑面积不超过120平米（含），且其成交单价低于每平米4600元，同时该房屋所在小区绿化容积率需达到1.0及以上，满足上述所有条件者，其契税应按房屋成交价格的1.5%进行缴纳； 若有任一条件未达标准，则需按房屋成交价格的3%缴纳契税。 2、拆迁房屋办理房产证的劳务费用： 每平米收取3元。 3、拆迁房屋办理房产证的登记费用： 对于建筑面积在100平米以内的拆迁房屋，需缴纳90元的登记费用； 若建筑面积介于100至200平米之间，则需缴纳100元的登记费用； 随着建筑面积每增加100平米，登记费用将额外增加10元。 4、拆迁房屋测绘费用： 对于建筑面积在50平米以内的拆迁房屋，需缴纳80元的测绘费用； 建筑面积介于50至100平米之间的，需缴纳120元的测绘费用； 建筑面积在101至200平米之间的，需缴纳160元的测绘费用； 建筑面积在201至300平米之间的，需缴纳200元的测绘费用。 5、拆迁房屋办理房产证的印花税： 需按房屋成交价格的0.03%缴纳。 《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 二、拆迁房办房产证要钱吗 对于拆迁房产权证的办理事宜，理当秉承公正和平等原则进行处理。 根据现行法律法规之规定，拆迁后的房屋若需办理产权证，则需依照合法程序支付相应费用，以契税为主要收取款项。 关于拆迁房产权证的申请与办理所需材料及详细流程，现分述如下: 第一，申请办理拆迁房产权证者应具备以下材料: 1.首先，提供拆迁赔偿协议书作为基础材料; 2.其次，填写《房地产转移登记申请书》，如实填写相关内容; 3.提供相关证明材料，如各项证书、授权书等; 4.应提交被拆迁人（产权人）的身份证复印件; 5.安置房屋所有权证原件; 6.被拆除房屋使用权证原件。 第二，办理拆迁房产权证的具体手续和步骤如下: 1.首先对每栋楼进行房产初始登记，将其登记在拆迁人名义之下; 2.然后根据原始登记的房屋所有权证与《拆迁安置协议》等相关文件，进行不动产转让登记，将所有相关信息准确无误地记入每位安置户名下，并发给他们各自独有的房屋所有权证。 《中华人民共和国民法典》第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。 在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁房办房产证需要多少钱”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。