| 问题 | 婚内一方买房离婚时怎么判 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、婚内一方买房离婚时怎么判 依据我国现行《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条所确立的法律准则，夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的任何形式的财产，包括投资所产生的收益在内，皆被视为夫妻共有财产。 因此，假如婚后某一方购置房产事宜，依照相关法律法规则应当将此类房产视作夫妻共有的重要财产。 在面临离婚之情况下，对于此等共有财产的分配处置办法，除非有充分且明确的证据证实购房所需款项仅仅源于个人财产或者符合《民法典》第一千零六十三条第三款中规定之例外情形者，否则原则上都必须遵循公正和平等的原则进行分割。 而具体的分割比例以及分配方式，都应该与当事人夫妇之间各自的实际状况以及双方协商达成的共识相吻合； 若协商无果，则可诉诸人民法院，由法院依据公平正义的原则进行裁决。 值得特别强调的是，如遇特殊情况，例如某一方以其个人财产支付了大部分的购房款项，并能提供充足的证据支持，那么法院在审理过程中可能会充分考虑到这些因素，从而做出更为合理恰当的判决。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、婚内一方买房是共同财产吗 关于夫妻婚姻存续期内购置的房产问题，若无特殊约定，应被视为夫妻二人的共同财产。 根据相关法则，若房产证仅印制了某一位配偶的姓名，那么应当将此视为夫妻共同所有。 其次，关于双方父母出资购入的不动产归属问题，倘若产权证书上只列明了一方子女的名字，该不动产可以理解为是依照双方父母的投资比例公平享有。 除非双方另行约定。 对于共同购买的房产，如在离婚时出现一方希望获得房屋使用权的情况，评估机构将会对此进行评估，并依据评估结果对另一方进行合理分配。 若双方均有意愿取得房屋所有权，则需通过竞价方式来决定最终归属。 若双方均无意购买该房产，人民法院将依法进行拍卖，并在此基础上进行合理分配。 最后，关于婚后由一方父母全额出资为子女购置的不动产，若产权证书上仅列明了出资人子女的名字，根据现行《中华人民共和国民法典》的规定，这可视作是对其子女单方面的赠予，因此该不动产应被认定为夫妻一方的个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，婚姻存续期间所获得的全部财产可视作夫妻双方的共有财产。在面临离婚事宜之时，除非当事人能够提供相关证据确证某项财产属于其个人单独所有，或者符合法律条例中所列举的特殊情形之外，其余所有财产均应按照等额原则进行平均分配。具体而言，分配的比例与方法将依据双方所处的实际状况以及达成的协议内容而定；如若双方未能就此问题达成共识，则可以请求法院进行裁决。在此过程中，如果有任何一方能够举证证明其所购买的房产主要是使用其个人财产支付的，那么法院将会充分考虑到这一事实因素，并据此做出公平、公正的判决结果。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。