| 问题 | 租房合同签了一年可以中途不租吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
一、租房合同签了一年可以中途不租吗 租房合同签了一年中途可以不租，但是押金可能不会退还。 依据法律规定，当事人协商一致，可以解除合同； 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、租房合同签了还没生效可以退吗 租赁协议尚未达到法律规定的生效期限时，当事人依然享有解除权。租户和业主双方可以通过友好协商来达成解除契约的共识，或者当协议所载明或是由法律所规定的解除条件达到之后，当事人可以向对方送达解除租赁协议的通知书。通知书一旦送抵至另一方，则房屋租赁协议随之解除。 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 在签署了为期一年的房屋租赁合同时，承租人有权利选择是否继续承租，然而在此期间如选择停止承租，则原先缴纳的押金将无法全额退还。根据相关法律规定，当事人双方经协商达成一致意见后，具有解除合同的权限；若是当事人中的任何一方明示或通过自身行为表现出不履行合约中所规定的义务，那么另一方可在需要履行相应义务的期限届满之前向其提出并要求其承担相应的违约责任。 |
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