| 问题 | 店面拆迁怎么赔 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、店面拆迁怎么赔 关于商铺拆迁的赔偿准则主要包含以下几个方面：一是代换土地的价值差异所带来的损失；二是由于商铺运营而产生的经济损失，例如停业停产所导致的损失；三是指该商铺范围内所有地上设施及其附属设备和其他特定资产的损失，如建筑物、机械设备等；四是搬迁过程中所产生的各类开支以及费用；五则是对被解雇员工进行安置与补偿所需的必要花费。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、店面拆迁怎么补偿 依据现行相关法律法规，商铺拆迁与住宅拆迁所获得的补偿待遇必然有所差异。 通常来说，商铺拆迁所应得到的补偿数额将高于住宅拆迁之所得。 这其中的原因在于，商铺拆迁所考虑的方面远超于住宅，这不仅涵盖了对房屋使用权的尊重，更重要的是涉及到商铺可能产生的利润价值以及对经济效益的考量。 因此，无论是从房屋本身的价值角度，还是从补偿项目的广度来看，商铺征收的费用都必然高于住宅面积的价值，相应地也包括了停产停业损失等其他特殊费用。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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