| 问题 | 单位工程验收由谁组织 |
| 分类 | 建设工程纠纷-工程质量纠纷 |
| 解答 |
一、单位工程验收由谁组织 在建筑物或装置竣工验收环节中，甲方有责任组织并主导施工、监理、甲方以及设计与勘探部门的代表共同组成验收团队，在监督机构的严密监督之下，由甲方主持召开验收会议。在该阶段，施工方应详细陈述竣工总结报告，监理方则应宣读评估报告。各参与方将依据现场实地考察以及相关资料的分析结果，以各自代表的身份发表意见，并针对可能存在的问题提出相应的整改建议。在会议结束之后，各方需要提交一份书面的认可书作为最终的结论。 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），单位工程竣工验收应由建设单位组织。建设单位受到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。 二、单位工程验收应由哪些人参加 在地产项目工程的最后阶段进行竣工验收时，需要邀请由建设方、监理方、勘察方、设计方以及施工方的代表们组成的验收小组共同参与。 该验收小组的任务将由建设方的代表人担任主导，并在当地区域质量监督部门的监督指导之下完成整个验收过程，得出最终单位工程的验收结果及结论。 《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 |
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