| 问题 | 政府安置房以房抵债合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、政府安置房以房抵债合法吗 此举乃为正当之行径，实在无可非议。所谓抵押，乃是指抵押人与债权人通过书面契约方式订立约定，并不转移抵押物之实际占有，而仅将其作为债权之担保手段。在债务人未能按期履行债务之时，债权人亦可依法享有对该等抵押物之估值或拍卖、变卖抵债物所得价款之优先清偿权，故而欠款者以房产作抵押实属合法行为。 《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 二、政府安置房是否有房产证 在我国，政府所提供的安置房理应有相应的房产证。 然而，若该安置房所占用的土地原为住宅用地或商业用地，那么自然就符合领取房产证的条件; 反之，如若是集体经济组织所有的土地，那么在保障权益的前提下，需先对土地属性进行适当调整之后方能申领到房产证。 《民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。