| 问题 | 购买的房产是否算作夫妻共同财产 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、购买的房产是否算作夫妻共同财产 关于婚前个人购置的房产所有权归属问题，毫无疑问应当被认定为其个人财产。 然而，对于婚姻关系存续期间购置所得的房产，其所有权则需依据购置款项的来源具体分析。 另外，我们也需要对父母为子女购置财产并进行出资的情况予以详细解释。 首先，如果购房款项完全由父母提供，且房屋产权登记在子女个人名下，那么该房屋应确认为产权登记者的个人财产。 反之，若房屋产权登记在了夫妻双方的姓名之下，则应视作夫妻两人共有的财产。 其次，倘若首次购房款项由父母出资，而婚后的分期付款及抵押借款等环节则由夫妻共同承担，此时房屋便可视为夫妻两人的共有财产。 值得注意的是，以上所述仅供参考，具体的法律规定和司法实践仍可能存在差异。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、购买的房产是否属于夫妻共同财产 关于婚前个人购置的房产所有权归属问题，毫无疑问应当被认定为其个人财产。 然而，对于婚姻关系存续期间购置所得的房产，其所有权则需依据购置款项的来源具体分析。 另外，我们也需要对父母为子女购置财产并进行出资的情况予以详细解释。 首先，如果购房款项完全由父母提供，且房屋产权登记在子女个人名下，那么该房屋应确认为产权登记者的个人财产。 反之，若房屋产权登记在了夫妻双方的姓名之下，则应视作夫妻两人共有的财产。 其次，倘若首次购房款项由父母出资，而婚后的分期付款及抵押借款等环节则由夫妻共同承担，此时房屋便可视为夫妻两人的共有财产。 值得注意的是，以上所述仅供参考，具体的法律规定和司法实践仍可能存在差异。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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