| 问题 | 小区建筑物倒塌造成业主受伤的由谁承担责任 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
一、小区建筑物倒塌造成业主受伤的由谁承担责任 小区建筑物倒塌、塌陷造成业主损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。 建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 如果是所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，致使建筑物倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 《民法典》第一千二百五十二条 ?建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 二、小区建筑物外墙脱落的责任由谁承担 在保修期限内，若本住宅小区建筑物之外墙面由于出现质量问题而发生脱落现象，其所产生的相关责任应由房地产开发企业承担。 然而，一旦保修期限结束，那么这部分责任便应当由物业服务机构承担。 按照法令规定，鉴于所有者、管理人员、使用者或者是第三方所产生的原因，导致建筑物发生倒塌从而对周边其他人带来人身财产损失的话，相应的侵权责任将由所有者、管理者、使用者或者是第三方来承担。 《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 小区建筑物倒塌、塌陷造成业主损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。 建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 如果是所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，致使建筑物倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。 |
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