| 问题 | 夫妻离婚后，房产应如何公平分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、夫妻离婚后，房产应如何公平分割 这取决于特定情境。 假如该房产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置，那么该房产就会被视为个人婚前财产，严格来说便应归属于产权拥有人； 反之，若该房产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字，那么根据法律规定，它将成为夫妻二人的共有财产，同时，法院将会依据财产的实际状况以及保护子女、女性以及无辜者利益的原则做出裁决； 至于在结婚前购入但婚后仍需偿还贷款的房产，其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份，并由产权登记人为未署名配偶提供适当的赔偿。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻离婚后孩子的抚养权怎么判的 在结束婚姻关系之后，关于子女抚养权的分配问题，具体取决于孩子的年纪以及父母们各自的实际状况。 首先，针对尚未达到两周岁的子女，我们通常会主张由其母亲亲自承担起抚养责任。 其次，若夫妻双方在离婚后未能就抚养事宜达成共识，那么相关部门将会依据父母双方的具体情况以及对未成年子女最为有利的原则进行裁决。 最后，当子女年满八周岁之际，我们应充分考虑并尊重他们的真实意愿。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 这取决于特定情境。 假如该房产在缔结婚姻之前由单一的一方独立投资兴建或以全部资金购置，那么该房产就会被视为个人婚前财产，严格来说便应归属于产权拥有人； 反之，若该房产在婚姻关系存续期间兴建或者在产权证书上注明了夫妻双方的名字，那么根据法律规定，它将成为夫妻二人的共有财产，同时，法院将会依据财产的实际状况以及保护子女、女性以及无辜者利益的原则做出裁决； 至于在结婚前购入但婚后仍需偿还贷款的房产，其归属权将取决于产权证上所注明的产权人身份，并由产权登记人为未署名配偶提供适当的赔偿。 |
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