| 问题 | 房屋预售合同公证多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、房屋预售合同公证多少钱 我国各省市自治区和直辖市人民政府的价格管理部门以及司法行政部门会根据相关法律法规规定，共同制定并颁布公证费用的具体收费标准。 具体而言：1、针对标的金额在人民币50万元以下的案件，所收取的公正服务费用比例定为0.3％。 若按照这种比例计算得出的结果低于200元，则将其视为200元进行收取； 2、对于标的金额介于人民币50万零1元至500万元之间的案件，所收取的公正服务费用比例定为0.25％； 3、而对于标的金额在人民币500万零1元至1000万元之间的案件，所收取的公正服务费用比例则设定为0.2％，以此类推。 《公证法》第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。 二、房屋预售合同有效吗 关于房屋预售合同是否有效，根据具体情况可被划分为两大类: 首先，如果出卖方尚未依法取得商品房预售许可证明，然其仍与某位购买者签订了该类型的购房合约，那么我们应该将此视为无效的协议; 然而，如果在诉讼程序开启之前，出卖方已经合法获取了商品房预售许可证明，那么我方将可以认定这一份房屋预售合同为有效并具有法律约束力呢！《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、房屋预售合同盖章房产部门需要多长时间 关于房屋预售合同是否应该盖有公章之问题，目前暂无一致而明确的法律规定。这主要是由于房地产管理部门的工作效率、申请数量以及相关材料的完备性与准确性的影响。一般而言，若申请人所提交的材料齐备且符合相关规定，并且房地产管理部门的工作流程运行流畅，那么在数个工作日之内便可完成公章加盖手续。然而，如若出现材料遗漏、需进一步核实或者审批环节较为繁琐等情形，则盖章所需的时间可能会相应地延长。因此，我们强烈建议您在递交预售合同申请之时，务必保证所提供的材料完整、准确且合法，从而尽可能地避免不必要的延迟。同时，您也可以适时地向房地产管理部门查询办理进度，以便于及时掌握相关信息。 我国各地政府机构依据法律法规，共同制定公证费用收费标准，确保收费公平合理。收费标准分为三档，标的金额50万元以下按0.3%收取，50万至500万元按0.25%，500万至1000万元按0.2%，确保公正服务费用的透明化和规范化。 |
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