| 问题 | 父母出资的房屋如何分割 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、父母出资的房屋如何分割 父母出资的房屋是一方的个人财产不参与分割，对于双方按照各自父母的出资份额按份共有的房屋，应当按出资份额分割。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十二条 规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法》第一千零六十三条 第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、父母出资的房屋要如何分割 对于由父母双方出资购置的房产之分割问题有如下法律规定： 若该房产于婚前行事，则应视为赠与其子女个人之物，故其所有权应依照父母双方之出资份额进行划分； 倘若双方父母在此情况下均声明意欲将房产赠与子女夫妇二人，此表示即构成了合法有效之法律行为，该房产便应被视为夫妻共有财产。 然而，若该房产系在婚后购置，则根据相关法律法规，它应被视为夫妻共有的财产。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 父母出资的房屋是一方的个人财产不参与分割，对于双方按照各自父母的出资份额按份共有的房屋，应当按出资份额分割。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 |
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