| 问题 | 合同是否必须约定期间 |
| 分类 | 合同事务-合同订立 |
| 解答 |
一、合同是否必须约定期间 原生合同不必严格规定其期限。 通常情况下，一份完整的合同应该包含当事人的姓名与住址、标的物的大致概述、数量、质量标准、款项或酬金等关键信息。 值得注意的是，建设工程类合同在此基础上还应进一步明确具体的履行期限、交付地点以及完成合约的方式方法等细则。 此外，还需包括违约责任及救济措施，以及在产生纠纷时应当采取何种途径加以解决的规定。 建设工程类合同作为一种特殊类型的合同，它与普通协议间存在以下显著差异： 前者乃建立在各方当事人达成统一意见之上的约定。 简而言之，即为双方自由意志且互相认可的事项得以确立、阐明并加以确定，此过程中所形成的文本即是我们所熟知的协议，依法则可称为合同。 由于已得到双方一致确认并生成合法效力，一般常见的生效合同和协议其法律效益将是平等的，唯在未生效或因特殊原因导致无效时才会有所区别。 举个例子： 如果合同或协议的签约主体为一位年仅7周岁的童子，那此类合同显然无法发挥其法律效用。 对于那些具有特定甚至强化法律效益需求的合同或协议，或许需要进行适当的公证手续。 而在大多数情况下，例如此类合同或协议的当事双方均持有各自一份，若还需额外的第三份，往往是提供给见证人或第三方使用，这同样旨在增强合同或协议的法律效力。 总的来说，对于合同或协议一般而言，两份即可满足实际需求。 各方当事人应各自持有一份，如有超出此数目的第三份合同或协议出现，则很可能是用于向见证人或其他第三方证明其合法性。 关于合同或协议的名称和叫法，虽然这两者之间似乎仅存在形式上的差别，但在现实生活中，只要不触犯任何法律或道德规范，无论出于何种目的，当事人皆有权自行设定合同或协议的名称、内容和形式，以此来达成合法有效的约定，实现所期望的预定目标和效果。 《民法典》第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。 二、合同是否必须以书面形式订立 并非所有之契约皆须采用书面之形式，契约亦可采用书面方式、口头陈述以及其他形制进行缔结。 然而在特定情况下，法律及行政法规有明确规定，或者双方当事人以约定达成一致意见时，则必须遵循这些规定或约定采用书面形式进行表述与签署。 根据《中华人民共和国民法典》的相关条款规定，以下类型的合同通常需强制采用书面形式进行订立：首先是建设用地使用权出让合同，其次为建设用地使用权的转让、互换、出资、赠予、抵押等相关合同事项。 再次是关于居住权的合同，再者是关于地役权的合同，还包括抵押合同、质押合同、保证合同等若干类型合约文件。 此外，借款合同、租赁期限超过六个月的租赁合同，还有诸如融资租赁合同、保理合同此类的特殊合约，以及涉及到建设工程事宜的建设工程合同及其委托监理合同，以及施加技术研发成果的技术开发合同、执行技术转让与许可行为的技术转让合同与技术许可合同。 同样不可忽视的还包括物业服务合同这一重要类别。 《民法典》第一百三十五条 民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。 《民法典》四百六十九条 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 原生合同不必严格规定其期限。 通常情况下，一份完整的合同应该包含当事人的姓名与住址、标的物的大致概述、数量、质量标准、款项或酬金等关键信息。 值得注意的是，建设工程类合同在此基础上还应进一步明确具体的履行期限、交付地点以及完成合约的方式方法等细则。 此外，还需包括违约责任及救济措施，以及在产生纠纷时应当采取何种途径加以解决的规定。 建设工程类合同作为一种特殊类型的合同，它与普通协议间存在以下显著差异： 前者乃建立在各方当事人达成统一意见之上的约定。 简而言之，即为双方自由意志且互相认可的事项得以确立、阐明并加以确定，此过程中所形成的文本即是我们所熟知的协议，依法则可称为合同。 由于已得到双方一致确认并生成合法效力，一般常见的生效合同和协议其法律效益将是平等的，唯在未生效或因特殊原因导致无效时才会有所区别。 举个例子： 如果合同或协议的签约主体为一位年仅7周岁的童子，那此类合同显然无法发挥其法律效用。 对于那些具有特定甚至强化法律效益需求的合同或协议，或许需要进行适当的公证手续。 而在大多数情况下，例如此类合同或协议的当事双方均持有各自一份，若还需额外的第三份，往往是提供给见证人或第三方使用，这同样旨在增强合同或协议的法律效力。 总的来说，对于合同或协议一般而言，两份即可满足实际需求。 各方当事人应各自持有一份，如有超出此数目的第三份合同或协议出现，则很可能是用于向见证人或其他第三方证明其合法性。 关于合同或协议的名称和叫法，虽然这两者之间似乎仅存在形式上的差别，但在现实生活中，只要不触犯任何法律或道德规范，无论出于何种目的，当事人皆有权自行设定合同或协议的名称、内容和形式，以此来达成合法有效的约定，实现所期望的预定目标和效果。 |
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