| 问题 | 拆迁房屋5年未安置应如何维权 |
| 分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
| 解答 |
一、拆迁房屋5年未安置应如何维权 根据相关法规政策[此处应指代具体的法规政策，如《国有土地上房屋征收与补偿条例》]的要求，任何负责实施房屋征收的部门都必须严格按照相关约定履行征收补偿协议中对于被征收方的安置责任。 倘若超过规定期限仍未能妥善安置的情况出现，被征收方有权向当地法院发起诉讼以维护自身合法权益。 在例行的行政诉讼司法程序中，主要分为以下几个环节进行处理: 首先，原告需提交清晰明确的诉求申请，法院接到后将迅速予以立案并进入下一阶段的流程。 其次，在正式开庭审理之前，相关工作人员会向案涉双方以及所有可能涉及到的利益关系人发送起诉状副本及答辩状副本，并通知相应的开庭时间和地点。 然后是正式的庭审过程，通过各方当事人的次序发言、举证质证、激烈辩论，以及当事人最后概括性的陈述，从而揭示出行政纠纷的核心问题。 最后，法院会根据实际情况在当天即刻做出判决或者选择择日宣布。 判决结果也会在当日送至各方当事人的手中。 需要特别注意的是，有关房屋拆迁方面的行政诉讼时效为六个月，而民事诉讼时效则为三年。 这两条律法的时效期通常是从知晓行政行为或者认为自己权益受到侵害的那一天开始计算的。 根据我国现行的法律规定，公民、法人或者其他组织若要直接向人民法院提起诉讼，那么他们应该立即在知道或者应该知道政府作出了相应行政行为之后的六个月之内提出。 不过，如果某案件是因为不动产而引发的诉讼，那么其时效期则从行政行为作出的那一天算起，如果超过了二十年还没有提出诉讼，那么法院就不会再接受此类案件。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 二、拆迁房屋5年未安置怎么办 根据相关法规规定，房屋征收部门必须严格按照已签订的征收补偿协约，对被征收者予以妥善安置。 若延期安置的情况超出规定时限，那么被征收者有权向当地法院提起诉讼。 在此过程中，提起行政诉讼的一审程序可概括为以下四个步骤: 首先是由原告进行起诉，法院接到请求后依法予以立案; 其次是在正式审理之前，法院将起诉状副本发送至被告方，并告知原告已收到相应的答辩状副本; 同时，也需将开庭信息及地点告知双方当事人及其代表人员; 再次，在法庭上，依据原告、被告和第三方的顺位依次表达关于行政纠纷的主张; 然后进入到证据陈列和质询环节; 接下来是辩论环节; 最后让当事人进行最终陈述。 法庭可以选择当场宣布判决结果，亦或是另行指定日期作出公开宣告，并且要向所有当事人分发书面判决书。 需要指出的是，中国的法律规定，对于涉及房屋拆除的行政诉讼，其有效时间只有6个月，而涉及普通民事诉讼的有效时间则最长为3年。 此外，若自得知行政行为出台或权益受损之日起超过上述期限再寻求司法救济，法院会视作无权干预事务。 特别需要强调的是，无论是公民还是其他合法实体，如欲直接向人民法院提起诉讼，都应从知晓或理应知晓行政行为之日起的6个月内启动申请。 唯一的例外是，有关不动产物权产生的诉讼，自行政行为做出之日起如果已经超过了20年，或者即使未满20年但在行政行为作出之后的5年内没有提出过诉讼请求的，均属不受法院保护之列。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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