| 问题 | 转让土地使用权征收增值税吗 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、转让土地使用权征收增值税吗 转让土地使用权征收增值税。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》相关规定，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。因此，转让土地使用权征收增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 二、转让土地使用权交什么材料 转让土地使用权所需提交的资料包罗万象，包括以下各项重要内容： 申请函； 土地使用证（需提供原件）； 原有的出让合同以及相关的审批文件（对于涉及到招标、拍卖、挂牌等程序的情况，还需提供成交确认书作为补充资料）； 买卖双方签署的转让协议； 土地价值评估报告； 以及买卖双方各自的营业执照复印件、法人代表的身份证明复印件和法人资格证书复印件。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 根据我国现行的《增值税暂行条例》之规定，转让土地使用权属于需缴纳增值税范畴。具体而言，在提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁这类服务过程中以及销售不动产和转让土地使用权等行为都需要按照11%的税率进行纳税。因此，转让土地使用权是必须要征收增值税的。 |
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