| 问题 | 拆迁安置社区办证需要多长时间 |
| 分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
| 解答 |
一、拆迁安置社区办证需要多长时间 一般来说，在完成房屋拆建后的90个自然日内，即可领取到相关的拆迁安置房房产证，具体时间将依照您与拆迁安置方签订的合同中所约定的各项登记事宜进行确定。 如果所涉拆迁安置房尚处于建设阶段，那么此时相应的房产证应该自交付使用之日开始算起，满90天内予以办理； 反之，若该住房已完工，则房产证的领回日期应自合同签署日计算，并同样于90天之内完成办理。 需要注意的是，拆迁安置房主要可以被划分为两大类型： 一种是由于重大的市政工程拆迁导致的居民需要安置而提供的配套商品房或者是配购的中低价商品房，另一种则是由于房地产开发等原因引发的拆迁情况下，拆迁公司通过其他途径为居民进行安置或是以代为安置人身份为其所购置的中低价位商品房。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 二、拆迁安置社区办证要多久 一般来说，在完成房屋拆建后的90个自然日内，即可领取到相关的拆迁安置房房产证，具体时间将依照您与拆迁安置方签订的合同中所约定的各项登记事宜进行确定。 如果所涉拆迁安置房尚处于建设阶段，那么此时相应的房产证应该自交付使用之日开始算起，满90天内予以办理； 反之，若该住房已完工，则房产证的领回日期应自合同签署日计算，并同样于90天之内完成办理。 需要注意的是，拆迁安置房主要可以被划分为两大类型： 一种是由于重大的市政工程拆迁导致的居民需要安置而提供的配套商品房或者是配购的中低价商品房，另一种则是由于房地产开发等原因引发的拆迁情况下，拆迁公司通过其他途径为居民进行安置或是以代为安置人身份为其所购置的中低价位商品房。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。 在房屋拆除重建并装修完毕之后的九十个工作日之内，通常情况下都可以领取到相关的拆迁安置房房产证书。而具体的办理期限主要是根据我们签订的购房合同中的约定进行确定。如果因为施工方的缘故导致房屋建设设施未能顺利完成，那么办理房产证的最晚时间也将是从我们实际入住的那一天开始算起，总计九十个自然日。然而，如果房屋已经完全竣工，那么办理房产证的时间就应该从我们与开发商或者拆迁公司签订合同的日期开始计算。需要注意的是，拆迁安置房分为两种类别，一种是由于城市规划和基础设施建设等原因所涉及的配套性或者中低价位的商品房，另一种则是在房地产开发过程中所产生的拆迁安置房，这些房子都是由开发商或者拆迁公司直接购买并提供给被拆迁户的。 |
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