| 问题 | 承租户拆迁补偿怎么算钱 |
| 分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
| 解答 |
一、承租户拆迁补偿怎么算钱 拆迁时，租赁房屋租户可获停业、搬迁安置损失补偿。补偿金额依租赁合同、经营状况、拆迁政策确定。租赁未结束，租户有权获合理补偿，补偿款额受经营规模、行业类别等影响。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、承租权可以继承吗 至于承租权能否被继承这个问题，答案需要根据实际情况来判断。通常而言，公房的承租权在满足特定前提条件时方可得以继承，例如：在原租赁户主去世之后，与其同住的家庭成员若无其他住宅场所且符合继续租用的标准，则可以继承其承租权。 然而，相较于普通的商业租赁承租权，此类权利往往建立在租赁合同所约定的债权关系基础之上，因此并不具备可继承的性质。 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 三、承租权可以转让吗 在特定前提条件下，承租权是可以进行转让操作的。 然而，这必须严格遵守租赁合约中的具体条款及相关法律法规的严谨规定。在此种情况下，如果原本的租赁合约中明确地赋予了承租人转让权利，并且受让方也满足了出租方所设定的各项标准和要求，那么承租权便有可能被合法地进行转让。 然而，值得注意的是，即便在转让之后，原承租方仍然有可能需要为某些未尽的义务承担起连带责任。 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租户在拆迁中的补偿通常包括停产停业损失补偿、搬迁安置补偿等。这要考虑租赁合同的约定、实际经营情况以及当地的拆迁政策。如果租赁合同未到期，承租户有权获得因拆迁导致的合理损失补偿。但具体数额会因各种因素有所不同，比如经营规模、行业类型等。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。