| 问题 | 夫妻共同债务一方还不起怎么办理房贷 |
| 分类 | 债权债务-夫妻债务 |
| 解答 |
一、夫妻共同债务一方还不起怎么办理房贷 关于夫妇共同负担的债务，倘若一方无力承担剩余还款义务的情况下，又须办理房屋按揭贷款事宜，其过程无疑显得颇为复杂。在此之前，我们必须明确，夫妻共同责任原则上应当由二人共同携手，担起偿还之责。若是有一方能力有限或无法履行还款义务，那么另一方向来看待此问题时，便需结合自身财务状况与实际的债务负担进行仔细的权衡。当涉及到申请住房抵押贷款环节时，各大金融机构往往会对夫妻双方的信誉度，收入状况，所背负的各种债务等事项进行周密的综合评估。若其中一方因债务问题严重削弱了家庭的偿债能力，这很可能会对他们的房贷申请造成负面影响。 根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定：夫妻双方共同签署的债务，或是在婚姻关系持续期间，夫妻一方以个人名义为家庭日常生活所需而承担的债务，均被视为夫妻共同债务。 然而，夫妻一方在婚姻关系存续期间，以个人名义超出家庭日常生活所需而承担的债务，则不属于夫妻共同债务范畴；但若债权人能提供充分证据证明该笔债务确系用于夫妻共同生活、共同生产经营，抑或是基于夫妻双方共同意愿所负的债务，则可将其纳入夫妻共同债务范围内。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 二、夫妻共同债务该怎么界定 夫妻共有债务主要源于满足夫妻以及家庭共同生活的需求，同时也涉及对共同资产的管理、运用、收益以及处置等方面。 其中主要包含下列几种情形: 第一，为了履行法律规定所应承担的赡养义务等缘由而产生的债务； 第二，夫妻在参与共同生产、经营过程中所负担的债务； 第三，夫妇双方对于家庭生活所需的各种开销引起的债务等。《民法典》第一千零六十四条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 三、夫妻共同债务怎样还债 关于夫妻共同债务的偿还问题，首先我们必须明确，夫妻任何一方都负有共同偿还这笔债务的责任，无论这笔债务是由夫妻其中一方或是双方共同所借。在这种情况下，夫妻双方应当先行协商决定债务的偿还方式以及各自主负责的比例；如若双方未能达成共识，那么通常情况下，这笔债务将会根据夫妻双方的角色平等分配以各自负担。其次，在支付债务本息额时，必须优先使用属于夫妻双方共有财产的资金来进行清偿；如果仍有不足，剩余部分便需由夫妻双方再行商议如何进行偿还或者依据相关法律法规进行裁决。此外，如果夫妻中的某一方能够提供充分证据证明这笔债务实际上仅源于其个人行为，或者这笔债务本身就是非法债务，那么另一方就无须承担偿还责任。然而，值得我们注意的是，由于各个地区的法律规定存在差异，因此具体的偿还规定也会有所不同。 夫妻共担债务，一方无力还款再办房贷复杂。需明确共责原则，视对方能力权衡。申请房贷时，金融机构会全面评估双方信誉、收入及债务。一方债务过重影响审批。据《民法典》，共签或日常所需债务为共债，超支需证共同利益方为共债，确保责任明晰。 |
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