| 问题 | 残疾军人房产纠纷怎么办 |
| 分类 | 损害赔偿-其他侵权 |
| 解答 |
一、残疾军人房产纠纷怎么办 在处理此类事务前，我们需按照军事法律及军事规章制度的具体要求，对涉及的房屋买卖合同进行详细审查以确保其合法性与有效性。 根据《城镇营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》中的相关条款，第八条明确指出：军队所有的房产归属于总部，其所有权性质被认定为军产，而产权单位则填写为总后勤部。 此外，《房地产管理条例》的第十条也明确规定：无论房产数量多少，只要是军队房地产与地方进行有偿转让的情况，都需要经过总后勤部的审批才能完成房地产的转移变更手续。 同样地，《军队房地产开发管理暂行条例》的第十五条也明确指出：无论是何种规模的军队房地产开发项目，都必须上报总后勤部进行审批。 最后，《军队现有住房出售管理办法》的第四条也明确规定：出售军队现有的住房，必须经过各级单位的严格审查，并且得到总后勤部的批准后，由售房单位负责组织实施。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、残疾军人抚恤金发放标准是多少 残疾军人抚恤金发放标准根据残疾等级确定。一级残疾军人抚恤金标准较高，目前约为每人每月数千元；二级残疾军人抚恤金标准略低于一级，每月也有数千元。以此类推，不同残疾等级对应不同的抚恤金金额，且会根据经济社会发展情况适时调整。 例如，在一些地区，三级残疾军人每月抚恤金可能在两三千元左右，四级残疾军人每月抚恤金大概在一千多元到两千多元不等。具体标准需结合当地政策及相关规定来确定。 三、残疾军人遗嘱继承房产有何规定 残疾军人遗嘱继承房产，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。若残疾军人有合法有效的遗嘱，按照遗嘱确定房产的继承份额与继承人。遗嘱需满足形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等。若残疾军人未立遗嘱，则适用法定继承，由其法定继承人按法律规定的顺序继承房产，第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承过程中，需注意确保遗嘱的真实性与合法性，避免引发继承纠纷。同时，要保障残疾军人的合法权益，如有特殊困难可适当予以照顾。 在处理军事房产相关事务时，需遵循军事法律及规章制度，确保房屋买卖合同合法有效。根据多个军事相关条例，涉及军队房产的买卖、转移和开发均需总后勤部审批。出售军队现有住房也需经严格审查并获得总后勤部批准后实施。 |
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