| 问题 | 离婚后房屋过户费用由谁承担 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚后房屋过户费用由谁承担 离婚后房产变更所有权费用通常由夫妻协商决定。若无法协商，法院会依离婚协议等多因素权衡评估确定哪方负担。若房屋判给一方且双方无责任过失，费用可能由取得方承担，但并非绝对，要结合个案实际分析判断。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚后房屋拆迁怎么算财产损失 离婚后房产拆迁财产损失计算繁琐。若离婚时房屋所有权已明确归一方且是合法所有者，拆迁补偿款归其。若房屋未明确划分，属夫妻共同财产且离婚时未处理，拆迁补偿款应按未处理财产原则，结合贡献、居住状况等公平分配。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 三、离婚后房屋归一方所有,可否办理买卖过户 在解除婚姻关系之后，财产分配中涉及到房屋归于某一方单独所有的情况时，该方当事人依法享有完全的房屋产权，故而其拥有对该套房产进行各项支配权利，这其中就包含了出售以及办理过户手续等行为。然而，在此过程中必须要严格遵守相关的法律法规及程序，并确保所提交的申请材料完整且符合规定。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 离婚后房屋过户费用的承担，通常由双方协商决定。如果协商不成，法院会根据离婚协议或者判决中的具体情况，以及双方的经济状况、房屋的归属等因素综合判定。一般来说，如果房屋归一方所有，而另一方在离婚过程中没有明显过错，过户费用可能由获得房屋的一方承担。但这并非绝对，具体情况需具体分析。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。