| 问题 | 住房公积金税前扣除标准是怎样的 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、住房公积金税前扣除标准是怎样的 住房公积金在税前扣除的法定标准 1、每位在职员工每月所缴纳的住房公积金金额等于其自身去年整年的月均薪酬乘以相应的住房公积金缴费比例； 2、在企业层面，为每个员工按照同样的方式计算得出的住房公积金的月缴金额即为该员工上一个年度的月平均薪资乘以公司制定的住房公积金缴费比例； 3、值得注意的是，员工和用人单位对住房公积金的缴费比例都必须严格遵守不低于员工上一年度月平均工资的百分之五这一规定。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 二、住房公积金缴费基数怎么核定 如何准确计算住房公积金的缴费基数 根据有关规定，住房公积金的缴费基数应为职工个人上一年即12月份的全部工资； 同时，规定了职工与用人单位住房公积金的出资比率额度均需在员工上一年度每月平均工资的5%以上，但不得低于该标准。具有优越条件的城市亦可适时适度地调整缴存比率。关于住房公积金的具体出资比率，则由当地的住房公积金管理委员会经过慎重考虑并拟定方案，提交本级人民政府审查通过之后，然后向省级、自治区或直辖市人民政府进行审批确认。对于那些从事城镇个体工商业经营活动以及自由职业者而言，其住房公积金的月度缴费基数应主要依据他们在上一个年度中的每月平均纳税收入情况来进行计算； 再者，如果某些企事业单位未按时履行住房公积金的缴存程序，或是未能为本单位的在职员工开设有效的住房公积金账户，那么我方将有权要求其限期完成相关手续，否则将依法进行处罚，处罚金额高达1万元至5万元不等的罚金。 《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 三、住房公积金买房可以用父子贷款吗 住房公积金在购房过程中能否父子共同贷款 的确，如果上述人员均已成功地为其住房申请缴纳了住房公积金，那么他们完全有资格共同使用该项公积金进行房屋贷款事宜。 然而，必须满足的前提条件是，每人均已成功缴纳住房公积金至少一年以上。在此种情况下，每位成员的贷款额度将被累积计算，但是其总量不得超过相关规定所设定的上限。 同时，贷款的期限将会参照其中任一成员的具体情况来判定，但同样需要遵循相关规定所设定的上限。更重要的是，在房产证上会出现所有成员共同享有的名字。无论是母子之间、夫妻之间、朋友之间或者情侣之间，亦或是企业或个人之间，只要他们愿意联合购买房产，均可依法合规地办理。当涉及到份额分配问题时，需要做好充分合理的协商工作，也即每名成员可以拥有不同比例的份额，亦或是共享相同的份额。此后，所有成员只需要依照各自分享的份额，实现各自相应的权益以及应尽的责任。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金税前扣除的法定标准：每位在职员工每月缴纳的住房公积金，等于其去年月均薪酬乘以规定的缴费比例；企业则按同样方式计算，比例为公司制定，但员工和用人单位的缴费比例均不得低于员工上一年度月平均工资的百分之五。 |
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