| 问题 | 离婚前的房子要办产权了怎么办 |
| 分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
| 解答 |
一、离婚前的房子要办产权了怎么办 离婚前购得且未办产权的房产，需先核查离婚协议是否明确其归属。协议有定，则依约办理；未涉，需细究购房资金来源、登记现状等。若房产为夫妻共有未分割，办产权时需双方协商或法律途径公平分配。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、离婚前的房产算夫妻共同财产吗 离婚时，房屋归属取决于具体情况。婚后共同财产购买的房产通常属于夫妻共有；婚前一方全额购买且登记在其名下的房产，视为个人财产。婚后，一方父母单独出资购买的房产，若登记在子女名下，通常视为对子女的赠予，属于个人财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 三、离婚前的房产离婚后能卖吗 在离婚前购置的房产，其买卖权取决于离婚时对房产归属的约定。若协议或裁决明确房产归一方所有，该方有权出售。若房产为夫妻共同所有，离婚时未达成一致，任何一方单独出售都可能引发纠纷。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 如果是离婚前的房子要办产权，首先需要明确离婚时对于该房产的归属是否有明确约定。如果有约定，按照约定来办理。如果没有约定，需要根据具体情况判断，比如购房资金的来源、房产登记情况等。一般来说，如果是夫妻共同财产，在离婚时未进行分割，办理产权时可能需要双方协商或者通过法律途径进行分割。 |
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