| 问题 | 拿购房定金跑路是否构成犯罪 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、拿购房定金跑路是否构成犯罪 购房定金纠纷引发的逃逸行为是否构成犯罪 1.在司法实践中，挪用购房定金的行为可被认定为构成了挪用资金罪。挪用资金罪的具体内涵在于，即公司、企业或其他任何单位内的在职员工，通过其职务上所享有的便利条件，将本单位的资产擅自调拨至个人使用或出借予第三人，且此类事项的涉案金额达到法定标准，即数额较大，逾期时间长达3个月以上，或者虽然逾期时间未满3个月，但是涉案金额巨大并用于营利性活动，抑或是从事非法活动等情况。 2.需要特别指出的是，挪用资金罪的犯罪主体具有特定性，仅限于公司、企业或其他单位内部的在职员工。 《中华人民共和国刑法》第一百八十五条 商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。 《中华人民共和国刑法》第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役； 挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。 二、拿购房定金跑路是否属于合同诈骗 拿购房定金跑路可能构成合同诈骗。若行为人以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，即构成合同诈骗罪。对于购房定金，交付方通常有特定的交易目的，接收方有交付房屋等相应义务。若接收方拿到定金后无故跑路，且有逃避履行合同义务的故意，可能符合合同诈骗的构成要件。但具体是否构成合同诈骗，还需结合案件的具体情况，如数额、行为手段、主观故意等因素进行综合判断。如果您遇到此类情况，应及时向公安机关报案，由司法机关进行调查和认定。 三、购房定金跑路后如何进行法律维权 若购房定金跑路，可采取以下法律维权措施。首先，保留好与对方的购房定金相关的所有证据，如合同、转账记录等。然后，向公安机关报案，请求其协助追查跑路者的下落及财产情况。同时，可向法院提起诉讼，要求对方返还定金并承担违约责任。在诉讼过程中，需明确诉讼请求、事实和理由，并提供充分的证据支持。法院会根据相关法律规定和证据进行审理和判决。若能确定对方有可执行的财产，可在判决生效后申请强制执行，以保障自身的合法权益。总之，要及时采取行动，通过多种途径维护自己的购房定金权益。 购房定金纠纷引发的逃逸行为，若涉及挪用购房定金，且满足挪用资金罪的构成要件，如挪用数额较大、逾期3个月以上或用于非法活动等，则构成挪用资金罪。此罪适用于公司、企业或其他单位内的在职员工。 |
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