| 问题 | 未取得土地使用权证擅自开工会怎样 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、未取得土地使用权证擅自开工会怎样 未依法取得土地使用权证，擅自开办工会的法律后果 若未经土地使用权证许可进行施工，则属违法行为；而对于未获准许或采取欺诈手段获取批准而非法占有土地者，应由县级及以上政府的土地行政主管部门勒令其退还非法占有的土地。 另外，如有违反土地利用总体规划、擅自将农用地转为建设用地的情况，相关部门有权要求其限期拆除在非法占用土地上所新建的建筑物以及其他设施，并恢复土地原貌。 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款； 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分； 构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。 二、未取得土地使用权证擅自开工是否违法 未取得土地使用权证擅自开工属于违法行为。土地使用权证是土地使用者享有土地使用权的法定凭证，未取得该证而开工建设，可能构成对土地管理法律法规的违反。 根据相关规定，在未取得合法土地使用权的情况下进行建设，可能面临责令停止建设、限期拆除违法建筑等处罚措施。土地管理部门有权对违法用地行为进行查处，以维护土地管理秩序和公共利益。 总之，取得土地使用权证是合法进行土地开发利用的前提，未取得而擅自开工存在较大法律风险，应及时依法办理相关手续。 三、未取得建筑规划许可证擅自建房会怎样 未取得建筑规划许可证擅自建房属于违法行为。根据相关法律规定，此类行为可能面临以下后果：首先，建设工程可能会被认定为违法建筑，面临被责令停止建设、限期拆除或者予以没收的处罚。其次，若在违法建筑上进行经营活动，可能会被工商等部门责令停产停业、吊销营业执照等。此外，若因违法建房给他人造成损失，还需承担相应的民事赔偿责任。在实践中，具体的处罚措施会根据违法情节的轻重、违法建筑的性质等因素综合判断。总之，未取得建筑规划许可证擅自建房风险较大，应及时依法办理相关手续。 未取得土地使用权证擅自开办工会，属违法行为。县级及以上土地行政主管部门将责令退还非法占有的土地，并可能拆除新建建筑物和设施，恢复土地原状。请遵守相关法律法规，确保土地使用合规。 |
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