| 问题 | 集体土地使用权可以继承吗 |
| 分类 | 征地拆迁-土地承包 |
| 解答 |
一、集体土地使用权可以继承吗 集体土地使用权是否可被继承 答案是否定的。 根据相关法律法规的规定，继承人仅能在自然人群体中享受遗产继承权益，而对于土地本体而言，它是归公众共同所有，并不具备个人私有属性，因此无法作为继承资源予以普遍适用。 然而，我们需要注意到，土地之上所附着建造物如建筑物却是具备传承资格的。 此外，根据相关法律条款，土地使用权益同样可以在亲属之间得以继承，这种权利特征可以归为一种特殊类型的承包制度。关于个人承包关系以及个人在承包过程中所获得的利益，均可遵循相应的规程进行继承继承分配。而针对个人承包协议而言，只要法律许可其在继承人之间得以延续，则应按照签订的承包合同进行处理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、农村宅基地使用权能否由子女继承 农村宅基地使用权一般不能由子女直接继承。宅基地属于集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。在农村，宅基地使用权遵循“户有所居”原则，随户转移。当农户家庭的个别成员死亡，并不导致宅基地使用权的灭失，宅基地仍由该农户的其他家庭成员共同使用。但若该农户已不存在，宅基地由村集体收回。然而，在房屋继承方面，房屋作为农民的私有财产，可以由子女继承。子女在继承房屋后，可依据相关规定使用宅基地，直至房屋灭失或坍塌。总之，农村宅基地使用权不能单独继承，而是与房屋继承相关联。 三、集体土地使用权能否转让给他人？ 集体土地使用权一般情况下不能直接转让给他人。 集体土地属于农村集体所有，根据相关法律规定，集体土地使用权的转让受到严格限制。通常只有在符合特定条件，如经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准等情形下，才可在本集体经济组织内部进行转让。 若向本集体经济组织以外的单位或个人转让，需先将集体土地征收为国有土地，再按照国有土地使用权转让的相关规定进行办理。 总之，集体土地使用权的转让较为复杂，需根据具体情况和法律规定来确定是否可行及如何操作。 不可以继承土地，但可继承土地上的房屋及其使用权。土地属集体所有，非个人财产。房屋作为个人合法财产可继承。如土地上有房屋，其使用权可继承，属承包性质。承包关系与个人收益按法律继承，允许继续承包的按合同办理。 |
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