| 问题 | 契税有滞纳金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
一、契税有滞纳金吗 契税是否存在滞纳金？ 在通常状况下，购买房屋并不涉及到缴纳契税滞纳金这一环节，除非在实际情况中契税确实出现了逾期未缴的现象。关于新购房屋的契税缴纳方式如下所示：对于住房面积在90平米以内者，应按照其总购房款的1%进行缴纳；对于住房面积介于90平米至144平米之间者，应按照其总购房款的1.5%进行缴纳；而对于住房面积超过144平米者，则需按照其总购房款的3%进行缴纳。 《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。 二、契税逾期未交有滞纳金吗 契税逾期未交通常有滞纳金。根据相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。滞纳金的计算是从应缴纳契税的期限届满之次日起，至实际缴纳契税之日止，逐日累计计算。所以，购房者应及时缴纳契税，避免因逾期而产生不必要的滞纳金负担。若已逾期，应尽快补缴契税并缴纳滞纳金，以避免可能面临的税务处罚等问题。 三、契税滞纳金的计算标准是怎样的 契税滞纳金的计算标准通常为未按照规定期限缴纳契税的，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。具体计算时，以滞纳税款金额为基数，乘以日加收率万分之五，再乘以滞纳天数。例如，某购房者应缴契税10万元，逾期30天未缴纳，那么滞纳金=100000×0.05%×30=1500元。需注意，各地对于契税滞纳金的规定可能会有细微差异，实际计算应依据当地的相关法规和政策。 在通常状况下，购买房屋并不涉及到缴纳契税滞纳金这一环节，除非在实际情况中契税确实出现了逾期未缴的现象。契税缴纳方式按住房面积分档：90平米以内缴1%，90-144平米缴1.5%，超过144平米缴3%。 |
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