| 问题 | 开发商破产清算程序有哪些 |
| 分类 | 公司经营-破产清算 |
| 解答 |
一、开发商破产清算程序有哪些 启动破产程序时，开发商向法院提交申请，法院受理后指派破产管理机构接管。管理人清查财务，发债权告知函审查确认，组织债权人大会商讨分配方案，最后按法律规定和顺序比例分配破产财产。 《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 二、开发商破产清算流程及注意事项有哪些 开发商破产清算流程：首先，法院受理破产申请，指定管理人。管理人接管开发商财产，进行调查和清理。然后，召开债权人会议，对破产财产的分配等事项进行表决。接着，按照法定顺序清偿债务，如职工工资、税款等优先受偿，普通债权按比例受偿。最后，终结破产程序，办理注销登记等手续。 注意事项：债权人要及时申报债权，否则可能无法获得清偿。对管理人的工作要进行监督，确保其公正、合法地处理事务。注意破产财产的范围，有些财产可能不属于破产财产。关注清算过程中的各项程序和时间节点，避免错过重要机会。同时，若对清算过程有异议，可通过法律途径解决。总之，开发商破产清算涉及诸多法律问题和复杂程序，需谨慎对待。 三、开发商破产清算中债权人如何维权 在开发商破产清算中，债权人可通过以下方式维权：首先，应及时申报债权，向破产管理人提交债权申报材料，明确债权金额、性质等。这是债权人参与破产程序、获得清偿的重要前提。其次，关注破产程序的进展，包括资产清查、债权审核等阶段。在分配阶段，按照债权的受偿顺序参与分配，如优先债权优先受偿，普通债权按比例受偿。同时，若对债权申报审核结果或分配方案有异议，可在规定期限内提出异议，通过债权人会议等程序进行救济。此外，还可积极与破产管理人沟通，了解破产进程和自身债权情况，以便更好地维护自身合法权益。 首先，开发商向法院提出破产申请。法院受理后，指定破产管理人接管开发商的财产和事务。然后，管理人对开发商的资产进行清查、评估和变现。接着，通知债权人申报债权，并对申报的债权进行审查和确认。之后，召开债权人会议，讨论破产财产的分配方案。最后，按照法定的顺序和比例分配破产财产。 |
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