问题 | 商铺定金交了不想买了怎么办 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
在面临此类情形之际,有必要首先细查定金合同中对双方权利义务等内容的详尽约定。
总的来看,“定金”这一费用是属于担保性质的,若由于阁下自己原因而造成不想购买该商铺的决定,从法理角度出发,定金通常是无法予以退还的。 然而,倘若对方出现了违反合同约定的行为,例如未能按照事先约定好的条件及时向您提供有关商铺的各种必要信息,或者该商铺本身存在着足以影响其正常使用的重大质量问题或是涉及到所有权归属的法律纠葛等等,那么,阁下是享有法定权利请求解除这份合同并且追回先前所缴纳的定金的。 除此之外,如果该份合同本身存在着使其当然地变为无效或者可被撤销的种种情形,例如合同中的某些条款明显地不公允,甚至存在着欺诈等违法行为,那么,阁下同样可以通过法律途径来主张这份合同的无效性或者申请撤销它,进而达到索回定金的目的。 在此,我们强烈建议阁下首先尝试与对方进行友好协商,如果协商无果的话,再考虑采取法律手段加以解决,不过请务必注意保留好相关的证据材料,例如定金合同、支付款项的收据以及双方之间的沟通记录等等。 |
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