问题 | 定金超过损失赔偿金额怎么办 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
从法律角度来看,若定金的数额超出了因违约所引发的损失赔偿金额,则具体的处理方式须依据实际情况进行判断。
按照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》相关条款,订金的数额应通过合同双方自行协商决定,但其上限不能突破主合同标的价值的百分之二十。 一旦定金超出实际损失的范畴,违约方有权向法院或仲裁机构提出适当削减及调整定金数额的申请。 然而,主张削减的一方必须承担起举证责任,以证明定金的确已经超越了实际损失。 此外,若收取定金的一方未能履行承诺发生违约行为,那么其应当向对方双倍偿还到期的定金款项,且返还的定金总和不得超过实际造成的损失。 因此,对于定金与损失赔偿的适用,需全面考虑到合同签订时的约定、实际违约状况及其可能带来的现实损失等多重因素后,才能做出准确的判断与决策。 |
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