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问题 返租商铺交了定金如何要回
分类 合同事务-合同纠纷
解答
律师解析:
通常来说,在购买返租商铺并缴纳定金之后欲收回该笔款项时,须视双方在定金协议中是否有明确规定及实际履约情况而定。
若定金合约已明确列明退款条件,并且您所遵守的条件均得到满足,那么您便有权要求返还已支付定金;
倘若对方存有违反合规操作之举,例如未能按预定章程履行合同责任,从而使得合同目标难以达成,您同样可以主张回收定金;
然而,若归因于你自身违约行为,那么要回定金恐将面临较大难度。
即便如此,若定金金额超过主合同标的总价值的百分之二十,则超过标准的那部分不会产生定金约束力,这部分款项您仍可尝试索回。
在此建议您先行与对方进行诚挚协商,若依然达不成共识,您不妨收集相关证据,如合同文本、付款收据、沟通过程记录等,以便通过法律途径寻求解决方案。
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更新时间:2025/4/18 8:53:11