| 问题 | 物业向出租人追讨物业费出租人需要支付吗 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
看情况。
律师解析：
如果房屋租赁合同里没有约定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。 如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
法律依据：
《物业管理条例》第47条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 |
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