有下列流程：
1.看房子。
2.签订购房合同。
买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同。
3.支付房屋价款。
4.买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。