合同作废也就是合同解除，可采取下列方式解除：
1、约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在一种条件下享有解除合同的权利。
2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。
3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。