合同作废也就是合同解除。
第一，约定解除。
即当事人以合同的形式，约定一方或双方在一种条件下享有解除合同的权利。
第二，法定解除。
即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。
第三，协议解除。
即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。

《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。