1、首要任务是明确赠送的究竟是车位的所有权抑或是使用权。
若为所有权车位，则需签署相应的购车位合同，其中应详细注明车位的相关费用，而在购房合同时，应将车位的价格从总房价中扣除。
反之，若仅赠送使用权，通常只需签订协议即可，然而值得注意的是，大部分情况下，所谓的赠送车位其实仅限于使用权。
2、请务必理解，赠送并不等同于免费。
尽管购房时赠送了车位，但停车服务并非完全免费。
许多房地产项目的物业公司会对在小区内停放车辆的住户收取管理费用，该费用与车位租金有所区别，无论车主是购买停车位的业主还是租赁停车位的业主，都必须承担此项费用。
3、了解赠送车位的具体条件至关重要。
例如，是否仅限于购买开发商特定的户型、楼栋或楼层方可获得赠送车位。
4、需要认识到，赠送车位的房屋平均售价可能高于整个楼盘的平均售价。
特别是位于地下空间的停车位，其建设成本相较于常规住宅产品显然更高。
在车位被赠送后，为了抵销因此产生的损失，开发商有可能通过提高住房售价来弥补成本，也就是说，赠品成本最终仍会转嫁到买方身上。
因此，当面临开发商宣称买房赠送车位的广告时，务必要仔细斟酌，明确所述内容仅限于车位名额抑或真正涉及到车位的赠送，如有必要，可将相关承诺写入合同以避免潜在纠纷。

《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。