在现实生活中，合同的作废往往会经历如下几种常用的方式：
首先是协商解除。
这意味着合同的双方借助于友善且完善的沟通，达成共同的理解与认同，进而由双方签署正式的解除协议，并以书面形式明确表达出合同已经不再具有效力；
其次是法定解除。
此种情况下，当颁布的法律法规中所规定的特殊情形（例如下文中所提到的一方严重违反合同条款、遭遇无法预见或避免的自然灾害等）发生时，其中的任一方都可以依法行使解除合同的权利；
最后是约定解除。
如果在签订合同时，双方已经明确设定了特定的解除条件，那么在这些条件得到满足之后，任何一方均有权依照约定行使解除合同的权力。
值得一提的是，无论选择使用何种方式来取消合同，都必须严格遵照相关法律法规所设立的程序与要求进行操作，并且需要妥善保存有关的证据资料，例如书面通知、与之相关的往来信函等等。
除此之外，解除合同的行为很可能还面临着违约责任的承担以及权益处理方面的问题，因此在实际操作过程中务必要保持审慎态度。