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问题 放弃二手房定金是否等于解除合约
分类 合同事务-合同终止
解答
律师解析:
的确如此。
解约定金乃是指为了留存解除合同权利所需付出的定金。
自解约定金交付之日起,支付定金的一方便可行使单方面解除合同的权力,此前提便是失去全额定金;
反之,若接受定金的一方欲解除合约,那么也可通过支付双倍于已收取定金的代价来达到解除合同的目的。
在这样的情况下,一旦合约解除,对方则不能再要求继续履行合约义务了。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/23 19:27:27