问题 | 和房产中介签的三方合同只有两方签字有效吗 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
两方签字的三方合同一般是不具备法律效力的。
三方合同作为涉及三个主体的法律文书,其生效的关键在于三方都要共同签字或者盖章。 要是仅仅有两方进行了签字,那就很可能出现合同主体不全面的状况,这就会使得合同在法律层面上出现瑕疵,没办法切实地对三方的权利与义务起到约束作用。 不过,具体的情形得依据合同的具体条款、相关的法律规定以及所拥有的证据来进行全面的考量和判断。 倘若合同里面明确地规定了仅两方签字合同就生效的条款,又或者有其他的证据能够证明三方对于合同的效力有着特殊的约定,那么这样的合同就有可能是有效的。 总之,仅两方签字的三方合同面临着比较大的法律风险,所以在签订合同之前,一定要确保三方都已经完成了签字,或者是按照合同所约定的生效条件来进行签署,以避免出现不必要的法律纠纷。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。