购房合同的生效时间通常较为复杂，一般来说是自双方签字盖章之日起就开始生效，但这其中也存在一些特殊的情况。
要是合同里提前约定了生效的条件或者期限，那就得满足这些条件或者期限之后，合同才会生效。
就好比约定以银行贷款审批通过作为生效条件，那只有等贷款审批真的通过了，合同才会正式生效。
一般情况下，合同中约定的交房时间等那些关键的节点，往往会和合同的生效时间有联系，这样就能更好地保障双方的权益。
要是合同里没有明确地约定生效时间之类的相关事宜，一般就会被看作是签字盖章了就生效。
不过在实际的操作过程中，具体的生效时间还会受到法律规定、交易习惯等各种因素的影响。
总而言之，一定要根据合同的具体条款来准确地确定购房合同的生效时间，可不能马虎大意。