关于延期交付房产所引发的赔偿协议，其实际生效往往自双方当事人正式签署、盖章抑或是按下指纹之时起便告确立。
然而若该协议特别规定了生效所需具备的前提条件或时间节点，则需要等到相应的情形得以满足或预定时间正式到来之际，协议方能开始产生法律约束力。
值得强调的是，在现实生活中，只要协议条款并未触犯到任何法律法规的强制性规定，并且能够充分体现出双方当事人的真实意愿，那么这份协议通常都将被视为具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。