首先，需要有一份具有法律效力且有效的合同作为前提；
其次，解除合同必须基于法律法规或者合同条款所规定的正当理由，例如发生了严重的违约行为、出现了不可抗力因素等这些情况可能使得合同原定的目的在事实上显得遥不可及。
此外，赋予解除合同效力的通知必须按照法定或者既定的途径与方法，遵循严格的时间限定，准确无误地传递至合同相对方。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。