抵押合同生效的必要条件包括以下几点:
首先，必须保证参与其中的各方都具备相应的资格，这被称为“主体适格”。
具体来说就是指相关合同当事人需符合法律法规对于参与者身份资格的明确规定，确保在涉及主体资格方面的操作过程中没有任何瑕疵存在。
其次，必须需要注意的是，抵押合同需要由各方以诚信为基础的真实意思表达来支持。
“意思表示”是所有法律行为中至关重要的要素，它代表着当事人向外界表示自己希望产生某种特定私人权利和利益的意思的过程。
第三个标准就是不能违背法律法规以及社会公众的利益准则。
最后，还需要确立的是抵押合同的主要条款必须在订立合同时就具有明确性和可行性。
其中，合同条款所规定的内容必须是确定无疑的，这样才能保障合同内容得以顺利执行，从而使得合同能够发挥出有效的作用。
同时，还需要保证在可以预见的范围内，合同中的给付行为是可行的，也就是所谓的“标的确定与可能”原则。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。。